Achat maison LA TESTE DE BUCH - 5 pièce(s) - 95 m² - 500 000 € | Laforêt LA TESTE-DE-BUCH ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 95 m²

Surf. terrain : 1002 m²

Surf. séj : 36.5 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Électrique

Terrasse

Cheminée

Extérieur

Parking

GarageFerme

Piscine

Autres

Ann. const. : 1999

Description

La Teste ? Maison de plain-pied de 95 m² avec 3 chambres, piscine chauffée et garage

En exclusivité, dans un quartier agréable et facilement accessible de La Teste, découvrez ce pavillon de plain-pied de 95 m², construit en 1999. Propre et entretenu, il pourra être rafraîchi selon vos envies.

La maison s'organise autour d'un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une triple orientation et offrant une vue sur la piscine. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant. Un dégagement dessert l'espace nuit, qui comprend trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un poêle à bois complète les équipements, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique.

À l'extérieur, le terrain arboré de 1 000 m² est entièrement clos et sans vis-à-vis. Il accueille une terrasse de plus de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine chauffée. Un garage attenant, carrelé et isolé, complète le bien.

Le logement est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1 630 € et 2 270 €.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires au 05 56 54 17 18.

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Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 20911309
Référence Agence : 208

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630,00 € et 2 270,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.