Maison T8 LA TESTE DE BUCH à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 18

1 500 000 €

A partir de ... € / mois

226 m² • 8 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 226 m²
Surf. terrain : 892 m²
Surf. séj : 80 m²
5 chbres
4 salles d'eau

Intérieur

Terrasse
Garage

Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 2025

Description

Au coeur de La Teste-de-Buch, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez la villa LANZAMAR, une propriété construite en 2025 offrant 226 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 892 m². Cette villa contemporaine avec piscine séduit par ses volumes généreux, ses prestations et ses espaces dédiés à la vie familiale comme à la réception.

Dès l'entrée, une superbe pièce de vie de 80 m² offre un cadre convivial et lumineux, prolongé par une terrasse couverte pour profiter des extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un cellier et un WC indépendant.

À l'étage, un vaste palier permet d'aménager un bureau ou une salle de jeux. L'espace nuit comprend deux suites supplémentaires, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec cinq chambres, dont trois suites, cette maison offre à chacun confort et intimité.

Le jardin réunit une piscine chauffée, une pergola avec cuisine d'été, un brasero et un boulodrome : des aménagements pensés pour les moments de détente et les soirées entre proches.

Un garage de plus de 46 m², accessible par une allée goudronnée, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations.

Pour une résidence principale ou une résidence secondaire sur le bassin d'Arcachon, cette villa à vendre à La Teste-de-Buch réunit espace, confort et qualité de vie.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires au 05 56 54 17 18.

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Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52957097
Référence Agence : 1742

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1,00 € et 2,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt LA TESTE DE BUCH

Agence Laforêt LA TESTE DE BUCH

1/3 rue Pierre Dignac, 33260 LA TESTE-DE-BUCH

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
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 Dimanche Fermé

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