Appartement T3 près de LA TOUR DU PIN à vendre

Situé sur la commune de Saint-Clair-de-la-Tour, à seulement 5 minutes de l'autoroute A43, découvrez cet appartement de 51 m², niché au sein d'une petite copropriété calme et agréable.

Situé au premier étage, accessible par demi-niveaux, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement. Actuellement configuré en petit T3, il peut facilement être transformé en spacieux T2, en supprimant une chambre afin de profiter d'une pièce de vie plus généreuse.

L'appartement bénéficie également de plusieurs atouts appréciables : un garage privatif, une cave ainsi qu'un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Globalement en bon état, tout comme la résidence, le logement nécessitera quelques travaux de modernisation : rafraîchissement des peintures, remise au goût du jour, rénovation de l'installation électrique et évolution du système de chauffage, notamment par l'installation d'une pompe à chaleur, afin d'améliorer ses performances énergétiques.

Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, un véritable avantage pour maîtriser son budget au quotidien.

Grâce à son environnement paisible, sa proximité avec les axes routiers, ses annexes et son potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !