Maison T6 près de LES ABRETS EN DAUPHINE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

430 000 €

A partir de ... € / mois

190 m² • 6 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 190 m²
Surf. terrain : 1020 m²
5 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Equipée
Chauffage Electrique
Terrasse

Extérieur

GarageFerme

Description

Sur les hauteurs de La Tour-du-Pin, dans un cadre privilégié, cette charmante maison dauphinoise offre une vue exceptionnelle à 180°. Entièrement rénovée, elle développe une surface d'environ 190 m² et s'implante sur un terrain de 1 020 m² soigneusement aménagé.

L'entrée s'ouvre sur un vaste espace salle à manger, véritable coeur de la maison. Le rez-de-chaussée propose ensuite un coin salon chaleureux, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres et d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une famille.

Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec un garage récent intégrant un espace atelier, une cour entièrement goudronnée, un espace terrasse avec barbecue et surtout une vue panoramique remarquable, sans vis-à-vis.

La situation est idéale, à seulement 10 minutes de l'autoroute A43, des commerces et de la gare.

Concernant la performance énergétique, le chauffage actuel par chaudière électrique classe aujourd'hui le bien en DPE F. Ce choix est lié à un avantage tarifaire spécifique dont bénéficiaient les propriétaires, en lien avec leur parcours professionnel dans le secteur de l'électricité. Il est important de souligner qu'un simple changement de mode de chauffage, notamment par l'installation d'une pompe à chaleur, permettrait un passage immédiat en classe énergétique C. La maison est déjà préparée pour accueillir ce type d'équipement, facilitant ainsi la transition.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

une vidéo de présentation est également à votre disposition : https://youtu.be/CZGaSYOuhHw

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52422527
Référence Agence : 2831

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 836,00 € et 6 544,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

Agence Laforêt LA TOUR DU PIN

28 ter boulevard Gambetta, 38110 La Tour-du-Pin

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler