Achat maison près de SAINT CLAIR DE LA TOUR - 7 pièce(s) - 110 m² - 343 500 € | Laforêt LA TOUR-DU-PIN ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 110 m²

Surf. terrain : 2700 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Fuel

Autres

Ann. const. : 1972

Description

Au coeur d'un secteur recherché, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover, implanté sur une parcelle avec une partie classée en zone U, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation.
Il se compose de :
Une maison traditionnelle de 108 m² habitables, comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage.
Un atelier indépendant d'environ 75 m² au sol, bénéficiant d'une belle verrière, idéal pour un projet de transformation, une activité artisanale ou la création d'un logement (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Une maison de ville d'environ 60 m² au sol, entièrement à réhabiliter.
Cet ensemble s'adresse aussi bien à un investisseur, un marchand de biens ou à un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier d'envergure.
Les volumes, les dépendances et le classement en zone U offrent un réel potentiel d'exploitation et de réaménagement.
Une opportunité rare pour donner vie à un projet sur mesure.
À découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Tout à l'égout

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52858476
Référence Agence : 3064

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 480,00 € et 7 470,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.