Maison T4 près de VILLENEUVE LES MAGUELONE à vendre

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560 000 €

A partir de ... € / mois

115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 115 m²
Surf. terrain : 455 m²
3 chbres

Description

**Maison T4 avec piscine à Villeneuve-lès-Maguelone**

Située dans un environnement agréable et très recherché de Villeneuve-lès-Maguelone, cette belle maison T4 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un véritable espace de confort et d'intimité.

À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain, parfaitement adaptée à une vie de famille.

La maison est entièrement non mitoyenne et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation, un visiophone, un portail électrique, un adoucisseur d'eau ainsi que 6kW de panneaux solaires permettant de réaliser environ 70 % d'économies sur la consommation électrique. une installation performante, permettant de réduire fortement la facture d'électricité et d'améliorer la performance énergétique de la maison.

Un garage complète les prestations intérieures.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 455 m² soigneusement aménagée, comprenant une piscine, une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée pour une résidence principale comme secondaire.

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52429473
Référence Agence : 4918

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre - et - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LATTES

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