Lattes et ses prix immobiliers

03.05.22

Si vous avez des desseins immobiliers à Lattes, voici certaines informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Lattes et ses prix immobiliers

Si vous avez des desseins immobiliers à Lattes, voici certaines informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos recherches.

Les chiffres du marché de l'immobilier lattois

Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 3 905 €/m², celui des appartements y est de 3 730 €/m². Pour établir une comparaison avec ce qui s'applique en région, les biens se vendent, en Occitanie, au prix moyen de 2 192 €/m².

De fait, les appartements de 2 à 3 pièces constituaient 66 % des ventes en 2019, avec la répartition suivante : 16 pour 2 pièces et 4 pour 3 pièces.

On apprécie la valeur d'un logement suivant différents critères : l'état général, le quartier, l'orientation, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Alors que certains logements s'achètent à 2 882 € du m² (Rue Des Volques), les tarifs les plus élevés du marché à Lattes peuvent atteindre 5 111 € du m² (Route De Perols). En moyenne, il faut compter 3 817 €/m² pour l'acquisition d'un bien.

Quelques renseignements spécifiques sur les résidents de Lattes (âge, propriétaire ou locataire...)

La population lattoise est d'âge moyen, puisqu'elle se constitue en majorité d'habitants de 25-54 ans (62,86 %), les 15-24 ans ne représentant que 16,25 % de la population. La majeure partie des résidents de Lattes logent dans des résidences principales de 4 ou 3 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. De surcroît, le nombre de propriétaires dans cette ville est estimé à 63 %.

Une base précise sur les ventes de biens, venant se joindre à l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettra de mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et fiable.

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