Lattes en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Ne cherchez plus, Lattes est la ville qu'il vous faut ! Avec ses nombreux atouts et un marché immobilier en plein essor, cette ville a tout pour séduire les investisseurs. Découvrez dans cet article pourquoi Lattes est une ville à fort potentiel pour votre projet d'investissement en 2024.

1. Des prix de vente attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Lattes était de 510 317 €, avec un prix minimum de 8 000 € et un prix maximum de 1 850 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 301 358 €, avec un prix minimum de 15 000 € et un prix maximum de 724 800 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Lattes très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les maisons et les appartements

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Lattes était de 107 m², tandis que celle des appartements était de 59 m². Ces surfaces sont bien au-dessus des moyennes régionales et nationales, offrant ainsi un confort de vie appréciable pour les futurs propriétaires.

3. Des loyers compétitifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le loyer moyen des maisons à Lattes était de 15 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 16 €/m²/mois. Ces loyers sont bien supérieurs aux moyennes départementales, régionales et nationales, ce qui en fait un investissement locatif intéressant.

4. Un marché immobilier dynamique avec un nombre élevé de ventes

En 2023, 97 maisons et 122 appartements ont été vendus à Lattes. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Un environnement propice à la vie de famille

Avec 2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée, Lattes est une ville idéale pour les familles avec enfants. De plus, la présence d'une piscine municipale, d'un théâtre, d'un cinéma et de 5 stades multi-sport offre un cadre de vie agréable et dynamique pour toute la famille.

6. Une ville bien desservie et proche de la mer

Située à seulement 10 minutes de Montpellier en voiture, Lattes bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. De plus, la ville est à seulement 15 minutes des plages de la Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer.

7. Un marché immobilier en constante progression

En se basant sur les données des années passées, on peut constater que le marché immobilier à Lattes est en constante progression. En 2018, le prix moyen de vente des maisons était de 450 000 €, tandis qu'en 2023 il a atteint les 510 317 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente est passé de 250 000 € en 2018 à 301 358 € en 2023. Ces chiffres témoignent d'une valorisation continue de l'immobilier à Lattes.

8. Un cadre de vie agréable et dynamique

Avec 7 hôtels, 1 piscine municipale, 1 théâtre, 1 cinéma et 5 stades multi-sport, Lattes offre un cadre de vie agréable et dynamique pour ses habitants. De plus, la ville est réputée pour ses nombreux espaces verts et ses pistes cyclables, offrant ainsi un cadre de vie sain et écologique.

9. Un potentiel de rentabilité élevé pour les investisseurs

Avec des prix de vente attractifs, des loyers compétitifs et un marché immobilier en constante progression, Lattes offre un potentiel de rentabilité élevé pour les investisseurs. De plus, la ville est en plein développement, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les projets immobiliers.

En conclusion, Lattes est une ville à fort potentiel pour l'investissement immobilier en 2024. Avec des prix attractifs, un marché en constante progression et un cadre de vie agréable, cette ville a tout pour séduire les investisseurs. Alors n'hésitez plus, investissez à Lattes et profitez de tous les avantages qu'elle a à offrir !

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