Vous souhaitez acquérir un appartement à Lattes ?

03.05.22

Que vous cherchiez un appartement pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif à Lattes, voici plusieurs renseignements pour vous aider dans vos démarches.

Vous souhaitez acquérir un appartement à Lattes ?

Que vous cherchiez un appartement pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif à Lattes, voici plusieurs renseignements pour vous aider dans vos démarches.

Informations sur les prix de l'immobilier et les infrastructures à Lattes

Pour y acheter un bien en fonction du marché récent, vous devrez tabler sur un tarif moyen de 3 730 €/m² pour un appartement dans cette municipalité. Avec 16 transactions de 2 pièces et 4 ventes de 3 pièces recensées en 2019, soit 66 % des transactions, les biens de 2 à 3 pièces sont sans conteste les plus recherchés. L'éducation est représentée grâce à 9 établissements scolaires. En ce qui concerne les emplettes, une variété de commerces (737, dont 4 % dédiés à la décoration et l'entretien de votre maison) facilite la vie des résidents.

Quelques renseignements sur le type de logements à Lattes

Une majorité de maisons compose le marché de l'immobilier de la municipalité. Les appartements sont, pour leur part, une minorité, étant donné qu'ils représentent 43 % du bâti. Les 8 468 biens que dénombre Lattes hébergent essentiellement des propriétaires. La municipalité enregistre, quant aux locataires, un taux de 37 %. Les foyers lattois dévoilent une majorité de résidences principales, pour 92,61 % d'entre eux.

Choisir l'investissement locatif

Un investissement locatif offre des avantages : les loyers perçus couvriront partiellement ou intégralement vos mensualités de remboursement de crédit. En outre, votre apport initial devrait être valorisé si vous revendez bien l'appartement. Renseignez-vous sur les aides possibles : certaines locations peuvent donner accès à une remise fiscale. Par ailleurs, certains travaux donnent droit à une assistance financière. Ces dispositifs peuvent accroître le rendement de votre investissement. Une agence immobilière locale saura vous informer sur les prix, mais aussi sur les options d'aides au financement de votre projet. De plus, elle vous accompagne pendant toute la durée du projet.

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