Vous souhaitez obtenir une maison sur Lattes ?

24.05.22

Si vous projetez un investissement immobilier à Lattes, ces informations vous seront utiles pour votre quête de maison. Un tel bien propose beaucoup d'avantages, comme par exemple l'absence de voisinage immédiat, la possibilité d'avoir un garage, un animal de compagnie, ou encore le plaisir d'avoir accès à un espace extérieur durant l'été.

Vous souhaitez obtenir une maison sur Lattes ?

Si vous projetez un investissement immobilier à Lattes, ces informations vous seront utiles pour votre quête de maison. Un tel bien propose beaucoup d'avantages, comme par exemple l'absence de voisinage immédiat, la possibilité d'avoir un garage, un animal de compagnie, ou encore le plaisir d'avoir accès à un espace extérieur durant l'été.

Les maisons à Lattes

L'originalité de chaque région est déterminée par la présence de tuiles ou d'ardoises, le type de sol ou encore le type de matériaux du bâti, qui changent le profil du bâti local. Construites en majorité entre 1991 et 2005, les maisons à Lattes peuvent s'inscrire dans le bâti traditionnel de la région, qui regroupe notamment des maisons vigneronnes, des mas ou des bastides en pierres sèches ou en torchis. Il est intéressant de noter que le parc immobilier de Lattes compte une majorité de biens dans cette catégorie (57 %), le reste du parc étant constitué d'appartements. Les habitants de la commune ont essentiellement recours à l'électricité ou au gaz de ville/de réseau pour se chauffer. Pour terminer, à noter qu'une composition de 5 pièces a été privilégiée par 45 % des nouveaux propriétaires de maisons cette année, ce qui en fait la configuration majoritaire dans les achats de 2019.

Lattes : infrastructures et prix de l'immobilier

Tandis que la moyenne du coût des maisons est aux alentours de 3 905 €/m², la transaction la plus chère en 2019 a concerné un bien vendu 5 111 €/m² (route de Perols). 9 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants des résidents. Par ailleurs, il existe des commerces dans la ville, dont le nombre atteint 737 commerces et dont 4 % sont dédiés à la maison.

Quelques informations sur les logements à Lattes

Les propriétaires sont prédominants dans les 8 468 logements de la commune, alors qu'on répertorie 37 % de locataires. À Lattes, en 2019, on a recensé 18 ventes de maisons. Sur celles-ci, on peut noter que 12 affichaient une superficie inférieure à 100 m², et que 6 possédaient une superficie située entre 100 et 200 m².

Agences immobilières : l'expertise du terrain

Une étude plus poussée du marché sur cette zone vous permettrait de tirer des conclusions concernant le tarif des maisons. Si vous êtes un acquéreur éventuel, il serait plus avisé que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville proche. Ces équipes seront en mesure de vous communiquer tous les renseignements dont vous aurez besoin concernant les logements vendus et à vendre. Elles seront aussi à même de vous informer sur les coûts moyens, grâce à des données récentes et fiables.

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