590 000 €
A partir de ... € / mois
116 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
5 pièces
Surface : 116 m²
Surf. terrain : 1100 m²
Surf. séj : 39 m²
3 chbres
1 salle d'eau
Intérieur
Chauffage Autres
Terrasse
1 cave
Extérieur
Parking
Extérieur
Piscine
Autres
Ann. const. : 1966
Description
LAFORET LA VALETTE DU VAR vous présente sur le secteur de la La Calabro, cette villa idéalement située dans une impasse, vous offrant un environnement paisible et privilégié.
Dès les premiers instants, vous serez séduits par son exposition plein Sud, sa luminosité et son beau potentiel.
La pièce de vie, d'environ 40 m², accueille un chaleureux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille . Baigné de lumière, cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse, avec une agréable vue dégagée.
La cuisine indépendante de plus de 11 m², complétée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien.
Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont deux de superficie plus intimiste, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de rangements.
Un grand sous-sol vient compléter ce bien et offre de belles perspectives d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer un appartement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires et de travaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 100 m² , agrémenté d'une piscine à rénover, d'un abri de jardin et d'un espace permettant d'imaginer une agréable cuisine d'été. cave. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés au sein de la propriété. Pour une visite, contactez nous !
Dès les premiers instants, vous serez séduits par son exposition plein Sud, sa luminosité et son beau potentiel.
La pièce de vie, d'environ 40 m², accueille un chaleureux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille . Baigné de lumière, cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse, avec une agréable vue dégagée.
La cuisine indépendante de plus de 11 m², complétée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien.
Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont deux de superficie plus intimiste, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de rangements.
Un grand sous-sol vient compléter ce bien et offre de belles perspectives d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer un appartement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires et de travaux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 100 m² , agrémenté d'une piscine à rénover, d'un abri de jardin et d'un espace permettant d'imaginer une agréable cuisine d'été. cave. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés au sein de la propriété. Pour une visite, contactez nous !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,42% soit 565 000,00 € honoraires exclus.
Référence web : 52686285
Référence Agence : 8346
Référence Agence : 8346
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290,00 € et 3 160,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:30
·
14:00 -
18:30
Mardi
09:00 -
12:30
·
14:00 -
18:30
Mercredi
09:00 -
12:30
·
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Jeudi
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12:30
·
14:00 -
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Vendredi
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12:30
·
14:00 -
18:30
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé
