Appartement T4 Bruges à vendre

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219 000 €

A partir de ... € / mois

83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 82.53 m²
Surf. séj : 17 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Balcon

Extérieur

1 place ext.
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 593
Charges mensuelles copro : 86 €

Description

Idéalement situé en plein coeur de Bruges, au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce superbe appartement T4 séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. À seulement deux minutes à pied du tram ligne C et des bus vers Bordeaux Centre, il offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un investissement locatif grâce à une forte demande et une excellente rentabilité.

Dès l'entrée, un grand placard permet un rangement optimisé. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial où il fait bon vivre. Le balcon, idéalement orienté, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un grand cellier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire avec arrivée d'eau.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Une place de parking privative vient parfaire ce bien fonctionnel et bien pensé.

Dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Bruges. Un lieu de vie idéal pour allier sérénité, praticité et qualité de vie.

Bien proposé par Margot MICHALON - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 033,00 €

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52342552
Référence Agence : 7437

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560,00 € et 2 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LE BOUSCAT

13 avenue de la Libération Charles De Gaulle, 33110 Le Bouscat

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09: - 12:30 · 14: - 19:
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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