Achat local commercial LE BOUSCAT - 6 pièce(s) - 220 m² - 705 800 € HT HC

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 220 m²

Surf. terrain : 255 m²

2 chbres

Intérieur

Cuisine Nue

Chauffage Gaz

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 2

Description

Venez découvrir cet immeuble en pierre situé dans le secteur prisé de la Barrière du Médoc.

Aujourd'hui, il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, d'un appartement d'environ 100 m² entièrement à rénover, d'une cour ainsi que d'une partie constructible bénéficiant d'un permis de construire accordé en 2020 pour la réalisation d'un bien d'environ 90 m² habitables et de quatre places de stationnement.

Ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation, activité commerciale, investissement locatif ou projet de construction.

Un investissement sûr dans l'un des quartiers les plus recherché du Bouscat.
N'hésitez plus !

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,07% soit 705 300,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52795514
Référence Agence : 8894

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 674,00 € et 2 266,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.