Maison T6 Le Bouscat à vendre

1 / 6

1 060 000 €

A partir de ... € / mois

183 m² • 6 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 182.83 m²
Surf. terrain : 534 m²
Surf. séj : 41.57 m²
5 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
1 cave

Extérieur

GarageFerme
Piscine

Autres

Ann. const. : 1988

Description

Au coeur du secteur recherché du Parc de la Chêneraie, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 500 m², offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche des commodités.

Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie, sublimée par un superbe plafond cathédrale, bénéficie d'une luminosité remarquable et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond parfaitement aux besoins du quotidien.

La maison propose cinq chambres aux dimensions confortables, permettant d'accueillir une grande famille, d'aménager un espace télétravail ou même de créer une suite indépendante selon vos projets. Les espaces nuit sont complétés par une salle de bains avec double vasque et baignoire, une salle d'eau également équipée d'une double vasque et d'une douche, ainsi que deux WC, assurant un confort optimal.

De nombreux rangements viennent faciliter l'organisation, tandis qu'une cave et un garage complètent les prestations. L'ensemble offre un fort potentiel d'évolution et s'adapte à différents styles de vie.

Un bien rare sur le secteur, alliant générosité des volumes, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
À découvrir sans tarder !

Bien proposé par Margot MICHALON - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,05% soit 1 059 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52464188
Référence Agence : 7880

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 540,00 € et 3 436,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LE BOUSCAT

13 avenue de la Libération Charles De Gaulle, 33110 Le Bouscat

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09: - 12:30 · 14: - 19:
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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