Maison T6 LE BOUSCAT à vendre

Favoriz
1 / 12

770 500 €

A partir de ... € / mois

196 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 196.27 m²
Surf. terrain : 550 m²
Surf. séj : 32.32 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Extérieur

Parking
GarageFerme
Piscine

Autres

Ann. const. : 1999

Description

Venez découvrir cette maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, située dans une impasse calme et sans vis-à-vis
En excellent état, elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée ouvrant sur un séjour de plus de 50 m² avec cuisine semi-ouverte sur la salle à manger. Une buanderie et un cellier complètent cet espace.
À l'étage, la maison dispose de deux suites parentales, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau.
Le jardin, bénéficiant d'une triple exposition, permet de profiter d'une terrasse plein sud, d'une seconde terrasse au nord appréciable en été, ainsi que d'une piscine exposée sud profitant du soleil toute la journée.
Côté emplacement, vous bénéficierez de la proximité des commodités : tramway La Vache à 10 minutes à pied et pôle commercial (boulangerie, pharmacie, supermarché) à 5 minutes.
Dans un état impeccable à l'intérieur, le jardin quant à lui, offre un très beau beau potentiel.
Vous profiterez de la possibilité de garer un véhicule sur la parcelle.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et d'un extérieur agréable.

N'hésitez plus !

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,06% soit 770 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52624119
Référence Agence : 8417

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 818,00 € et 2 460,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LE BOUSCAT

13 avenue de la Libération Charles De Gaulle, 33110 LE BOUSCAT

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09: - 12:30 · 14: - 19:
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 19:00
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