Qu'attendre des prix immobiliers 2023 au Bouscat ?

Vous avez des objectifs immobiliers au Bouscat ? Nous vous proposons des informations sur le marché local. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Les données de l'immobilier bouscatais

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,21 % a été observée au Bouscat entre 2020 et 2023. Un appartement là-bas vous coûtait, en 2023, 4015,22 €/m² en moyenne, et une maison y était affichée au prix de 5662,45 €/m². Pour comparer les prix du marché du Bouscat avec ceux de la région, sachez que le montant moyen des biens mis en vente en Nouvelle-Aquitaine s'élevait à 2680,86 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires au Bouscat ?

Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. 30,46 % des ventes de l'année 2023 ont donc concerné des appartements de 2 à 3 pièces, soit 53 appartements de 3 pièces et 60 appartements de 2 pièces.

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, le quartier et l'orientation sont des critères déterminants pour l'estimation d'un bien immobilier. C'est un logement à 18582,68 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher au Bouscat (Rue Victor Billon) en 2023, tandis qu' on y comptait en moyenne des transactions à 4889,81 €/m² la même année.

Quelques renseignements précis sur les habitants du Bouscat (âge, propriétaire ou locataire...)

Les Bouscatais de plus de 90 ans ne représentent que 1,97 % de la population. En revanche, la tranche des 30-45 ans est prédominante, avec un taux de 19,16 %. On peut donc estimer que la population bouscataise est d'âge moyen. Le Bouscat comporte un pourcentage conséquent de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 4 pièces. Par ailleurs, la part de propriétaires dans cette commune est évaluée à 57 %.

Afin de connaître le prix juste et fiable de votre bien, dans un marché en constante évolution, les agents immobiliers de la région de votre agence Laforêt peuvent vous conseiller. Grâce à la base de logements vendus dont ils disposent, à leur expertise et à leur savoir-faire, ils sauront optimiser la mise en vente de votre bien immobilier tout en vous fournissant une vue précise des prix actuels du marché.