Le Plessis-Robinson et ses tarifs immobiliers
Mis à jour le 01.07.22
Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement au Plessis-Robinson ? Voici quelques renseignements pour vous guider dans votre réflexion.
Le Plessis-Robinson et ses tarifs immobiliers
Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement au Plessis-Robinson ? Voici quelques renseignements pour vous guider dans votre réflexion.
Bâti ancien : quelles sont les données ?
Nous avons choisi une analyse du bâti ancien pour le marché immobilier robinsonnais car c'est celui qui est le plus répandu en France. Malgré les secousses enregistrées au début des années 2000, le marché du logement a effectué un nombre des ventes correct, comptant autour de 800 000 opérations à l'année.
Du fait de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché de l'immobilier et l'économie planétaire ont traversé des secousses importantes. Le volume de transactions (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces circonstances, sont partis à la baisse. À noter que les prix reprennent très vite et atteignent un nouveau pic en 2011/2012.
L'humeur du marché immobilier va plus tard mettre un terme à leur croissance jusqu'en 2013. On constate ensuite une augmentation des prix, qui afficheront leur plus haut niveau en 2018. En janvier 2020, le nombre des ventes réalisées bat un nouveau record : 1 073 000 en un an.
La hausse de la demande vécue par le marché s'explicite par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. En dépit d'un contexte difficile en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et concernés par la suspension de l'activité pendant le confinement.
Les chiffres de l'immobilier robinsonnais
Entre 2018 et 2020, le prix des logements a changé, puisqu'on observe une hausse des prix de 5,09 %. Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche en ce moment à 5 142 €/m², et celui des maisons est de 6 742 €/m². 14 800 € du m² : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus onéreux en 2019 (Rue Paul Jaude) au Plessis-Robinson, tandis que le prix moyen y est de 5 271 €/m². Parmi les biens les plus plébiscités au sein du marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons de 6 à 3 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces. La commune comptabilise 12 918 résidences principales pour 213 résidences secondaires.
Et sachez que 411 biens immobiliers se sont vendus récemment au Plessis-Robinson.
La base d'informations des logements vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, se joignant à leur compétence, vous aidera à obtenir une évaluation juste et sûre de votre bien destiné à la vente.
