Le marché immobilier au Plessis-Robinson en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Le Plessis-Robinson, ville dynamique et prisée des Hauts-de-Seine, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à des prix de vente élevés, se pose la question : faut-il acheter ou louer dans cette ville en 2024 ? Nous vous présentons 6 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente élevés mais variés

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement au Plessis-Robinson était de 1 472 806 €, avec un prix minimum de 56 000 € et un prix maximum de 56 500 000 €. Ces chiffres témoignent d'une grande diversité de biens immobiliers sur le marché, offrant ainsi des opportunités pour tous les budgets.

2. Une surface moyenne raisonnable

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 66 m², ce qui correspond à la moyenne nationale. Cela permet d'avoir un aperçu du type de logements disponibles dans la ville et de leur taille.

3. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des appartements au Plessis-Robinson était de 22 € / m² / mois, soit un montant inférieur à la moyenne départementale et régionale. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais aussi pour les investisseurs souhaitant mettre leur bien en location.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 281 ventes d'appartements en 2023, Le Plessis-Robinson connaît un marché immobilier dynamique. Cela peut être un signe de confiance des investisseurs dans la ville et de sa stabilité économique.

5. Des loyers plus élevés dans le département

Au niveau départemental, le loyer moyen des appartements est supérieur à celui de la ville. Cela peut s'expliquer par la proximité de Paris et la forte demande de logements dans les Hauts-de-Seine.

6. Des prix de vente plus bas dans la région et au niveau national

En revanche, les prix de vente moyens des appartements à l'échelle régionale et nationale sont inférieurs à ceux du Plessis-Robinson. Cela peut être un élément à prendre en compte pour les investisseurs souhaitant réaliser une plus-value à long terme.

En conclusion, le marché immobilier au Plessis-Robinson en 2024 offre des opportunités pour tous les budgets, avec des prix de vente élevés mais variés. Les loyers sont abordables et le marché est dynamique, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs. Cependant, il est important de prendre en compte les prix de vente plus bas dans la région et au niveau national pour une éventuelle plus-value à long terme. Finalement, la décision d'acheter ou de louer dans cette ville dépendra de vos objectifs et de votre situation financière.

Votre logement sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, grâce à l'expertise des agents immobiliers de la région. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien immobilier. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les dernières données relevées. Nous vous conseillons donc de vous tourner vers votre agence Laforêt qui dispose de chiffres récents.