Achat maison près de Aiguilhe - 4 pièce(s) - 120 m² - 309 000 € | Laforêt LE PUY-EN-VELAY ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 120 m²

Surf. terrain : 737 m²

3 chbres

Intérieur

Chauffage Électrique

Balcon

Terrasse

Cheminée

Garage

Extérieur

Parking

GarageFerme

Piscine

Autres

Ann. const. : 1985

Description

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de l'agglomération du Puy-en-Velay, sur les hauteurs d'Aiguilhe, découvrez cette maison de 120 m² offrant une vue panoramique remarquable sur la ville, ses monuments emblématiques et les reliefs environnants.

Cette maison bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée et d'un terrain clos et arboré de 737 m².

Lien pour la visite virtuelle :
https://nodalview.com/s/3NXehFdRfApAmg5UtTP1t_

La maison présente une configuration sur deux niveaux, avec un accès principal par l'étage supérieur.

Ce niveau accueille une entrée desservant trois chambres dont deux avec balcon, une salle de bains et des toilettes. Un garage complète cet étage.

Au niveau inférieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte, prolongés par de larges ouvertures donnant accès aux terrasses et au jardin. Une verrière centrale apporte du caractère à l'architecture de la maison et favorise la luminosité.

À l'extérieur, plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement du panorama et de l'environnement verdoyant. Une piscine existante, nécessitant une rénovation, vient compléter cet ensemble.

La maison dispose également d'un cellier et d'espaces de rangement.
Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer une maison contemporaine dans un cadre particulièrement recherché.

Contactez votre agence Laforêt Le Puy-en-Velay pour découvrir cette propriété et imaginer votre futur projet.

Bien proposé par Christophe DELOS (RSAC n° 101756617) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52746991
Référence Agence : 519

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 610,00 € et 4 890,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.