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218 000 €
A partir de ... € / mois
120 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
6 pièces
Surface : 120 m²
4 chbres
1 salle de bain
Intérieur
Chauffage Bois
Cheminée
1 cave
Sous-sol
Garage
Extérieur
Parking
GarageFerme
Description
Maison de ville 5 pièces -120 m² - Aiguilhe
À seulement quelques minutes à pied du centre historique du Puy-en-Velay et du rocher Saint-Michel, cette maison de ville offre 120 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et un sous-sol complet avec garage.
Agencement
- RDC : Grande cuisine-salle à manger lumineuse de près de 40 m², avec poêle à bois et entrée indépendante.
- 1er étage : Deux chambres (10,6 et 13,3 m²), salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, couloir.
- 2e étage : Deux autres chambres (11,8 et 12,9 m²), dégagement de 13,2 m² (idéal coin bureau ou salon TV), WC.
- Sous-sol : Garage de 23 m², buanderie de 20 m² et cave de 6 m².
Atouts du bien
- Garage fermé et grande buanderie, rare en plein coeur d'Aiguilhe.
-Pièce de vie spacieuse avec poêle à bois (39,6 m²) idéale pour les repas de famille.
-Toiture en bon état, menuiseries double vitrage.
-Deux WC séparés, quatre chambres confortables.
-Quartier calme et recherché, à 5 min à pied du rocher Saint-Michel d'Aiguilhe et de la vieille ville du Puy.
Points forts du secteur :
-Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) à moins de 300 m.
-Écoles et collège accessibles à pied.
-Arrêt de bus proche (liaison rapide vers la gare et le centre).
-Stationnement facile dans la rue, en plus du garage privé.
À seulement quelques minutes à pied du centre historique du Puy-en-Velay et du rocher Saint-Michel, cette maison de ville offre 120 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et un sous-sol complet avec garage.
Agencement
- RDC : Grande cuisine-salle à manger lumineuse de près de 40 m², avec poêle à bois et entrée indépendante.
- 1er étage : Deux chambres (10,6 et 13,3 m²), salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, couloir.
- 2e étage : Deux autres chambres (11,8 et 12,9 m²), dégagement de 13,2 m² (idéal coin bureau ou salon TV), WC.
- Sous-sol : Garage de 23 m², buanderie de 20 m² et cave de 6 m².
Atouts du bien
- Garage fermé et grande buanderie, rare en plein coeur d'Aiguilhe.
-Pièce de vie spacieuse avec poêle à bois (39,6 m²) idéale pour les repas de famille.
-Toiture en bon état, menuiseries double vitrage.
-Deux WC séparés, quatre chambres confortables.
-Quartier calme et recherché, à 5 min à pied du rocher Saint-Michel d'Aiguilhe et de la vieille ville du Puy.
Points forts du secteur :
-Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) à moins de 300 m.
-Écoles et collège accessibles à pied.
-Arrêt de bus proche (liaison rapide vers la gare et le centre).
-Stationnement facile dans la rue, en plus du garage privé.
Bien proposé par Stéphane SAVY (RSAC n° 493838635) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,81% soit 210 000,00 € honoraires exclus.
Référence web : 52302046
Référence Agence : 24
Référence Agence : 24
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 850,00 € et 2 570,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Vendredi
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12:00
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Samedi
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Dimanche
Fermé
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