Maison T7 CAYRES à vendre

Ensemble immobilier à fort potentiel : 2 logements sur un terrain plat et clos de 920m²
Ideal résidence principale avec revenu locatif, investisseurs, ou projet familial

Premier logement (Prêt à vivre / Bon état) :
Espaces de vie : Un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une véranda lumineuse apportant un espace de vie supplémentaire appréciable.
Côté nuit : 2 chambres spacieuses , salle d'eau

Second logement (À rafraîchir / Gros potentiel) :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon indépendant avec acces veranda.
À l'étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres et salle de bain
Potentiel supplémentaire : De grands combles entièrement aménageables, idéaux pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un nouvel espace indépendant.

Les points forts :
Polyvalence : Possibilité de louer les deux logements, de réunir l'ensemble en une grande maison familiale ou d'habiter un lot tout en louant le second.
Luminosité : Présence de deux vérandas apportant une belle lumière naturelle.

Volume & Évolution : Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement très intéressant pour maximiser la valeur du bien.
Possibilité d'aménager les combles supplémentaires d'environ 65 m² afin d'augmenter la surface habitable.
Terrain agréable plat, et clos

À noter : les deux appartements partagent un seul compteur d'eau, un seul compteur électrique ainsi qu'une
chaudière fioul commune.

Venez découvrir cet ensemble immobilier aux beaux volumes, offant de multiples possibilités d'aménagement