Maison T7 COSTAROS à vendre

Nouveauté
1 / 13

165 000 €

A partir de ... € / mois

157 m² • 7 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 157 m²
Surf. terrain : 1308 m²
4 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Fuel
Cheminée

Autres

Ann. const. : 1972

Description

Découvrez cette maison à rafraichir entièrement offrant de beau volumes et un potentiel d'aménagement pour accueillir toute votre famille. Idéalement située dans le village de Costaros, à 300m des commerces mais sans les nuisance de la RN88

Descriptif du bien :
À l'étage (Vie quotidienne & Espace Nuit) :
Espace de vie : Une cuisine indépendante et spacieuse de 15 m², ainsi qu'un salon /séjour ave cheminée s'ouvrant directement sur un agréable balcon.

Espace nuit : Trois belles chambres confortables d'environ 15 m² chacune, offrant de beaux volumes, complétées par une salle de bain fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée (Espace aménagé & Rangements) :
Une vaste pièce de vie supplémentaire de 47 m², idéale pour une salle de jeux, un second salon ou pour l'exercice d'une profession libérale / télétravail..
Une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent, des invités ...

Les extérieurs et annexes :
Un garage privatif équipé d'une porte motorisée pour votre confort au quotidien.
Des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets et vos besoins.

Les points forts :
Confort thermique : Menuiseries récentes en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Emplacement de choix : Accès à pied aux commodités de Costaros tout en restant parfaitement au calme.
Modularité : Une configuration idéale pour les grandes familles ou les projets d'aménagement personnalisés.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire sur cette superbe opportunité !

Bien proposé par Céline MASCLAUX (RSAC n° 511 798 258) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52652774
Référence Agence : 432

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 130,00 € et 12 400,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Le Puy-en-Velay

27 Boulevard Maréchal Fayolle, 43000 LE PUY-EN-VELAY

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