329 000 €
A partir de ... € / mois
300 m² • 10 pièces • 6 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Immeuble avec potentiel - plusieurs logements - garage et jardin
Cet immeuble offre une configuration intéressante pour un projet d'investissement locatif ou patrimonial, avec plusieurs niveaux et des possibilités d'aménagement complémentaires.
Composition :
Rez-de-chaussée : appartement de type T3 d'environ 60 m² à rénover
1er étage : appartement T3 d'environ 85 m² à remettre au goût du jour
2e étage : appartement T3 d'environ 85 m² en cours de rafraîchissement
Dernier niveau : plateau sous toiture d'environ 85 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,60 m et 3,70 m, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
Caractéristiques complémentaires :
Toiture récente
Chauffage par pompe à chaleur
Grand garage
Jardin
L'ensemble présente un fort potentiel après travaux, avec la possibilité de créer ou valoriser plusieurs lots selon votre projet (location, division, résidence principale avec revenus locatifs)
Bien proposé par Stéphane SAVY (RSAC n° 493838635) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,13% soit 310 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 390
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 710,00 € et 3 680,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
