32 500 €
A partir de ... € / mois
19 m² • 1 pièce • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Placement immobilier avec gestion totalement déléguée.
Plusieurs studios meublés d'environ 19 m² sont proposés à la vente au sein d'une résidence étudiante sécurisée avec services, construite en 1997, située à proximité immédiate du secteur universitaire de Saint-Étienne.
Les logements sont vendus entièrement meublés et en très bon état.
Tous les frais d'entretien du logement sont pris en charge par le gestionnaire (peinture, sols, mobilier, remplacement de l'électroménager).
Les biens sont vendus loués avec bail commercial en cours, garantissant un revenu locatif que le logement soit occupé ou non.
La gestion est totalement déléguée : vous n'avez aucune gestion locative à assurer.
Loyer annuel fixe : 1623€ (garanti)
Loyer variable : environ 310 € / an.
Charges annuelles : 230 € (incluant l'assurance propriétaire non occupant)
Taxe foncière : 500 €
Plusieurs studios disponibles dans la résidence à partir de 32 500 € honoraires inclus.
Possibilité d'acquérir plusieurs lots afin de constituer un portefeuille locatif.
Bien proposé par Christophe DELOS (RSAC n° 101756617) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 8,33% soit 30 000,00 € honoraires exclus.
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Référence Agence : 296
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,00 € et 630,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
