Achat maison Saint-Germain-Laprade - 6 pièce(s) - 230 m² - 349 000 € | Laforêt LE PUY-EN-VELAY ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 230 m²

Surf. terrain : 2000 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Fuel

Extérieur

Piscine

Description

Découvrez cette ferme de 225 m² habitables, entièrement rénovée en 2008, située dans un secteur recherché à Saint-Germain-Laprade, à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay. Ce bien allie charme, espace et modernité, idéal pour une famille ou un projet d'activités complémentaires.
Intérieur :
1 grande pièce de vie lumineuse : cuisine ouverte, salon et salle à manger.
1 second salon avec mezzanine, offrant un espace convivial supplémentaire.
4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative.
1 bureau pour télétravail ou espace de travail.
1 salle de bain moderne.
1 espace d'entrée accueillant.
Extérieur :

Terrain plat et clos, 2200m2 idéal pour les enfants ou les animaux.
Piscine 8 × 4 m équipée d'un dôme pour prolonger la saison des baignades.
Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute l'année.
Dépendances et équipements :

Ateliers, salle de sport et espaces polyvalents pour des activités variées.
Chauffage au sol et chaudière fioul pour un confort optimal.
Poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Borne de recharge pour véhicule électrique.
Rénovation complète : toiture, huisseries, rejointoiement.
Atouts :
Proximité du Puy-en-Velay (10 min) pour les commodités.
Potentiel d'évolution : création de dépendances ou d'activités supplémentaires.
Cadre paisible et recherché, parfait pour une vie familiale ou un projet professionnel

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,56% soit 337 000,00 € honoraires exclus.