Maison T5 Saint-Pierre-Eynac à vendre

Venez découvrir cette maison moderne et lumineuse, construite en 2016, située dans un environnement calme et résidentiel à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume impressionnant de la pièce de vie avec un plafond cathédrale de plus de 60 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et à son exposition idéale.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et contemporaine, offre un bel espace convivial avec son îlot central.

L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une grande salle de bains et d'un cellier attenant au garage (porte motorisée).
À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau.

Les atouts majeurs :

- Maison récente en excellent état, aucun travaux à prévoir !
- Architecture moderne avec volumes atypiques et plafond cathédrale
- Grande pièce de vie de 47 m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central et rangements sur mesure
- 3 chambres dont 2 en rez de chaussée
- bureau dont suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative
- Deux salles de bains, deux WC séparés
- Garage spacieux (28 m²) attenant, avec porte motorisée et accès direct à la maison


Confort & performance :

- Pompe à chaleur air/eau - chauffage au sol basse consommation
- DPE B / GES A : excellente performance énergétique
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Isolation renforcée, toiture et murs en parfait état
- Faibles coûts énergétiques (env. 1 000 à 1 200 €/an)

Extérieur & cadre de vie :

- Terrain clos de 1 115 m², plat et bien orienté
- Vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis direct
- Environnement résidentiel paisible dans un lotissement de standing
- Accès rapide aux commerces, écoles, bus et axes principaux
- Possibilité d'aménagement d'une terrasse plein sud ou d'un espace détente, piscine

Implantée sur un terrain clos de plus de 1 100 m², cette maison combine confort moderne, luminosité et tranquillité, à proximité des écoles et des axes principaux.