Maison T5 SANSSAC L EGLISE à vendre

Favoriz Nouveauté
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130 000 €

A partir de ... € / mois

88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 88 m²
Surf. terrain : 1358 m²
4 chbres

Intérieur

Grenier

Description

Située sur la commune de Vourzac, entre Espaly Saint Marcel et Sanssac l'Eglise, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 88 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 358 m².

Ce bien offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire.

La maison se compose actuellement d'une surface habitable d'environ 88 m², avec 4 chambres allant de 10 à 22 m².

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les volumes et d'aménager le logement selon vos besoins et vos envies.

Un des grands atouts de cette propriété réside dans ses importantes dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage :

Grange d'environ 164 m²
Étable d'environ 130 m²
Grenier d'environ 32 m²

Ces volumes annexes peuvent convenir à différents projets : atelier, stockage, activité artisanale ou extension de la partie habitation.

Le logement est équipé de menuiseries en simple vitrage bois et d'un chauffage au fioul, avec une chaudière datant de 1998.

Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort, la performance énergétique et remettre l'ensemble au goût du jour.

Les atouts
Terrain plat, clos et arboré de 1 358 m²
4 chambres
Nombreuses dépendances
Grange de 164 m²
Étable de 130 m²
Grenier de 32 m²
Beau potentiel après rénovation
Environnement agréable
Idéal pour projet familial, artisan, stockage ou rénovation complète

Une propriété à fort potentiel, offrant de belles surfaces annexes et un terrain agréable, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.

Bien proposé par Christophe DELOS (RSAC n° 101756617) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52683363
Référence Agence : 464

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 250,00 € et 7 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Le Puy-en-Velay

27 Boulevard Maréchal Fayolle, 43000 LE PUY-EN-VELAY

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