7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier au Soler en 2024

Le Soler, une ville en plein essor

Située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, Le Soler est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses 7 bonnes raisons, découvrez pourquoi cette ville est un choix judicieux pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons au Soler était de 251 134 €, avec un prix minimum de 70 000 € et un maximum de 691 190 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 154 711 €, avec un prix minimum de 48 000 € et un maximum de 266 500 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.

2. Des surfaces adaptées

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 97 m², tandis que celle des appartements était de 62 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d'un premier logement. De plus, avec des loyers moyens de 10 €/m²/mois pour les maisons et 12 €/m²/mois pour les appartements, l'investissement locatif peut être rentable au Soler.

3. Un marché en croissance

En 2023, 89 maisons et 13 appartements ont été vendus au Soler. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en plein essor, avec une augmentation de 10 % des ventes par rapport à l'année précédente. Cette tendance à la hausse est un signe positif pour les investisseurs.

4. Un cadre de vie agréable

Avec ses 3 stades multi-sport, ses 3 écoles maternelles, ses 3 écoles élémentaires et ses 2 collèges, Le Soler offre un cadre de vie idéal pour les familles. La ville dispose également de nombreux commerces et services de proximité, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun.

5. Une situation géographique stratégique

Située à seulement 10 minutes de Perpignan et à 30 minutes des plages de la Méditerranée, Le Soler bénéficie d'une situation géographique idéale. Cette proximité avec les grandes villes et les zones touristiques en fait un lieu de résidence très prisé.

6. Des projets de développement

La ville du Soler a de nombreux projets de développement en cours, notamment la construction d'un nouveau quartier résidentiel et la rénovation de certains bâtiments historiques. Ces projets contribuent à la valorisation du patrimoine immobilier de la ville et peuvent avoir un impact positif sur la valeur des biens immobiliers.

7. Un potentiel de plus-value

Avec une moyenne de 10 % d'augmentation des prix de vente chaque année depuis 2018, Le Soler offre un potentiel de plus-value intéressant pour les investisseurs. De plus, la demande locative étant en constante augmentation, il est possible de réaliser un investissement locatif rentable à long terme.

En conclusion, Le Soler est une ville en plein essor qui offre de nombreuses opportunités d'investissement dans l'immobilier. Avec des prix attractifs, un marché en croissance, un cadre de vie agréable et un potentiel de plus-value, cette ville a tout pour séduire les investisseurs en 2024. N'hésitez plus, Le Soler est la ville idéale pour investir dans l'immobilier.