Maison T5 près de LE LUC à vendre

À seulement 500 mètres du centre-ville du Luc, découvrez cette agréable villa construite en 2007, offrant 116 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 580 m².
Idéalement située à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, la maison en parfait état bénéficie d'un environnement calme, en retrait des axes passants et bruyants.
Son orientation sud-est permet de profiter d'un bel ensoleillement, notamment depuis la terrasse et l'espace piscine.
La piscine dispose d'un revêtement rénové en 2025, encore sous garantie, ainsi que d'une pompe à chaleur permettant de maintenir l'eau à la température souhaitée.
L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé avec batterie de secours. Le garage de 20 m² est également équipé d'une porte motorisée. La propriété bénéficie par ailleurs de nombreuses possibilités de stationnement, tant sur le terrain que grâce aux nombreuses places de stationnement disponibles dans le lotissement, un véritable atout pour recevoir famille et amis.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Un porche couvert vous accueille et mène à une entrée avec placard.
Vous trouverez ensuite, un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse de 35 m², climatisée, une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse couverte, un cellier, un espace nuit de plus de 27 m², comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC.
À L'ÉTAGE: L'espace nuit de 31 m² se compose de deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.
LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
À 500 m du centre-ville et des commodités
DPE classé B
Terrain clos et paysagé de 580 m²
Piscine, revêtement rénové en 2025 sous garantie
Pompe à chaleur pour la piscine
Panneaux photovoltaïques avec un rendement annoncé de 1 650 €
Climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres
Huisseries PVC double vitrage
Tout-à-l'égout
Garage de 20 m²
Nombreuses places de stationnement dans le lotissement
Stationnement également possible sur la propriété
Portail et porte de garage motorisés
Stores
Adoucisseur d'eau
Récupérateur d'eau de pluie
Visiophone
Construction en brique
Tout à l'égout
Vide sanitaire aménagé d'environ 1,70 m de hauteur
Une villa fonctionnelle et parfaitement équipée, réunissant confort, piscine, nombreux stationnements, extérieur agréable et proximité du centre-ville, idéale pour une vie familiale à l'année comme pour une résidence secondaire.
À découvrir sans tarder !