Achat maison VIDAUBAN - 4 pièce(s) - 103 m² - 415 000 € | Laforêt LE CANNET-DES-MAURES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 103 m²

Surf. terrain : 2500 m²

Surf. séj : 48 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres

Autres

Ann. const. : 1996

Description

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au milieu des pins parasols, cette villa de plain-pied construite en 1998 offre 103 m² habitables sur un terrain arboré de 2 500 m².
Elle propose une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour, ainsi qu'une buanderie indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres de plus de 12 m², dont une de 16 m², une salle de bains et un WC séparé.
La maison bénéficie de prestations confortables : menuiseries bois double vitrage, climatisation réversible gainable, cheminée et panneaux solaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 10,20 x 4,80 m. Un garage de 18 m² complète le bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec une possibilité d'agrandissement offrant un beau potentiel supplémentaire.
Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, avec de beaux espaces extérieurs et un environnement naturel privilégié.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,26% soit 394 250,00 € honoraires exclus.

Référence web : 53019898
Référence Agence : 3220

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020,00 € et 1 440,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.