Aperçu des tarifs immobiliers au Cannet-des-Maures

22.06.22

Vous avez un projet immobilier au Cannet-des-Maures ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous guideront dans vos recherches.

Aperçu des tarifs immobiliers au Cannet-des-Maures

Vous avez un projet immobilier au Cannet-des-Maures ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous guideront dans vos recherches.

L'immobilier ancien en bref

C'est le marché que nous avons choisi pour ce survol du marché immobilier cannetois car il est prédominant en France. Le nombre des ventes sur le marché du logement est resté, au début des années 2000, à un niveau correct. En dépit des variations du marché, il est resté à 800 000 opérations par an.

Le marché de l'immobilier et l'économie du monde ont été affectés par la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Dans cette tendance, le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix ont enduré une chute sévère. Puis, les prix ont augmenté à nouveau vite. Ils affichent un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Par la suite, jusqu'en 2013, l'immobilier est passé par une phase de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un nouveau record en 2018. En janvier 2020, le marché note un chiffre historique. En effet, sur un an, le nombre de ventes effectuées se tient à 1 073 000.

Si l'accès à la propriété a été simplifié, c'est par l'intermédiaire d'une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années. Cette équation a entraîné une augmentation de la demande. Malgré un contexte complexe en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et concernés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Zoom sur le marché immobilier cannetois

Le marché du logement connaît, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 43,56 %. Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 2 892 €/m², celui des appartements y est de 2 127 €/m². 4 500 € du m² : c'est le prix qu'a atteint la transaction immobilière la plus onéreuse en 2019 (Taurelle) au Cannet-des-Maures, tandis que le prix moyen y est de 2 593 €/m². Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces font fureur dans le marché de l'immobilier : ce sont les transactions majoritaires. Les données du plus récent recensement montrent que les résidences principales représentent 1 777 habitations, contre  116 pour les résidences secondaires.

Les 37 logements vendus dernièrement au Cannet-des-Maures peuvent servir d'inspiration à votre évaluation immobilière.

Des informations chiffrées sur les ventes de biens, venant se joindre au savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettront de mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et fiable.

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