Local commercial T5 près de ETRETAT à vendre

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RÉFÉRENCE : 3804

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - ÉTRETAT CENTRE - 180 M² - BÂTIMENT DE CHARME - À MOINS D'1 KM DE LA MER

Vous rêvez d'installer votre activité pro dans un lieu avec du cachet, du potentiel et une localisation qui fait dire « waouh » ?
On vous pose ça là : local commercial à vendre à Étretat, 180 m², bâtiment en briques, proche de la mer, centre-ville, 2 garages. Oui, tout ça dans la même annonce.

UN CADRE QUI EN JETTE
Ce bien est une construction entièrement rénovée en 2008, avec façade en briques, toiture en ardoise, charme normand, et 3 niveaux bien pensés. On parle ici d'un bâtiment qui a de l'allure, du style, et un sacré potentiel pour devenir votre nouveau QG professionnel.

INTÉRIEUR : POLYVALENT ET PRÊT À L'EMPLOI
Actuellement aménagé en cabinet dentaire, le lieu offre :
- Un accueil lumineux et pro
- Trois grandes salles (consultations, bureaux, ateliers... à vous de décider)
- Un appartement de fonction composé de :
- Deux chambres
- Une cuisine aménagée et équipée (four, rangements, plan de travail fonctionnel... le kit complet)
- Un séjour, agréable et lumineux
- Une salle de douche élégante avec meuble vasque, sèche-serviettes électrique, douche, carrelage moderne, et même un sèche-cheveux mural intégré

EXTÉRIEUR : LE DÉTAIL QUI COMPTE
- Deux garages privés, un luxe à Étretat.
- Et un emplacement à moins d'un kilomètre de la mer. Vous avez bien lu. Le littoral, les falaises, les embruns... à portée de chaussures.

UN LOCAL, DES POSSIBILITÉS
Que vous soyez professionnel de santé, indépendant, freelance, artisan, ou que vous ayez un projet atypique à implanter à Étretat centre, ce local commercial de 180 m² vous offre la liberté de réaménager les volumes selon vos besoins.
Cabinet médical ? Showroom chic ? Galerie d'art ? Atelier de création ou espace de coworking avec vue sur l'Atlantique ? C'est vous qui décidez.

À retenir : Local commercial à vendre à Étretat, surface 180 m², proche mer, centre-ville, bâtiment en briques, charme, garage, idéal profession libérale ou investissement professionnel.

Envie de visiter ce local professionnel à fort potentiel ?
On vous ouvre les portes de votre futur local.

Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr