Fonds de commerce Gonfreville-l'Orcher à vendre

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00.

RÉFÉRENCE : 4412

CENTRE COMMERCIAL PROCHE DU HAVRE
ACCESSIBLE EN TRANSPORT EN COMMUNS

LE SALON DE THÉ / SNACK / DEJEUNER OÙ IL FAIT BON S'INSTALLER !

45 tables, 90 places assises

Emplacement stratégique - Centre Commercial
Vous cherchez une affaire saine, sans travaux et avec un vrai potentiel de croissance ? Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit !

Les points qui font la différence :
Zéro stress, tout est neuf ! La cuisine et les équipements ont seulement 2 ans. C'est l'assurance de travailler avec du matériel performant, sans sortir un euro de plus après la reprise.

Un loyer "Cadeau" : Grâce à un avenant déjà signé, le loyer est bloqué à 2 843 € Hors charges / mois. Dans une galerie de cette envergure, c'est une opportunité rare qui booste directement votre salaire à la fin du mois.

L'emplacement n°1 : Situé sur un axe de passage majeur de la galerie, vous profitez d'un flux client permanent.

Le gros "Plus" : L'arrivée de la Pharmacie en face !
C'est la pépite de ce dossier : une pharmacie ouvre ses portes juste en face !
Imaginez le flux de nouveaux clients chaque jour : des patients qui attendent, des familles, du personnel médical... C'est autant de cafés, de déjeuners et de goûters supplémentaires pour vous. Le potentiel de développement est immédiat !

En résumé :
Surface : 126 m²
Activité : Restauration rapide / Salon de thé / Vente à emporter.

CA : 360 000 € HT (stable, ne demande qu'à décoller avec la pharmacie).

Accompagnement : Dossier très sain, idéal pour un premier achat ou un couple d'exploitants.