102 000 €
A partir de ... € / mois
22 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
REFERENCE: 4344
Investissement Clé en Main : Studio Rénové ? Résidence de France
Saisissez l'opportunité d'investir dans l'une des adresses les plus prisées du Havre ! Situé dans le secteur très recherché du Port de Plaisance, au sein de la prestigieuse Résidence de France (Hall Le Baudelaire), ce studio de 22 m² allie confort moderne et emplacement d'exception.
Les atouts majeurs :
Emplacement Rare : le port de plaisance, au coeur du périmètre classé UNESCO.
Entièrement Rénové : Aucuns travaux à prévoir. Une décoration soignée et des prestations de qualité pour une gestion sereine.
Copropriété de Standing : Accès sécurisé, gardiennage et parties communes impeccables (Hall Le Baudelaire).
Rentabilité & Gestion :
Loyer actuel : 530 € / mois (Charges Comprises).
Surface : 22 m².
État locatif : Déjà loué, idéal pour un investisseur cherchant une rentrée d'argent immédiate sans vacance locative.
L'avis de l'expert : Un placement patrimonial sûr. La Résidence de France reste une valeur refuge au Havre avec une demande locative constante.
Bien proposé par Alexandre CAHARD (RSAC n° 838 663 458) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,55% soit 98 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 4344
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280,00 € et 390,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
