37 500 €
A partir de ... € / mois
11 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Référence : 4033
STUDIO - SECTEUR PLAGE
Studio meublé Le Havre Centre / Plage Idéal investissement
À découvrir, studio de 11,34 m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'un emplacement recherché, en plein centre du Havre et à proximité immédiate de la plage.
Le logement est vendu meublé et équipé.
Sa localisation en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif, notamment en location meublée ou de courte durée, sous réserve de la réglementation en vigueur.
Le logement est actuellement classé DPE G. Des travaux d'isolation et d'amélioration énergétique sont donc à prévoir, ce qui est déjà pris en compte dans le positionnement attractif du prix.
Charges de copropriété : environ 642 € par an, comprenant notamment l'eau chaude et le chauffage collectif.
Un bien à petit prix, avec de faibles charges et un emplacement recherché à proximité de la plage, offrant un beau potentiel après travaux pour un investisseur.
Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Miguel COTARD, agent commercial au sein de votre agence LAFORET LE HAVRE.
Bien proposé par Miguel COTARD (RSAC n° 898 246 517) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 642,00 €
Référence Agence : 4946
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
