97 000 €
A partir de ... € / mois
61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 60,67 m² est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Pas de vacance, pas de stress : le cash-flow démarre dès la signature.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec une distribution fonctionnelle et agréable.
Le dernier étage apporte un vrai confort locatif : calme, luminosité et absence de nuisances au-dessus, des critères recherchés par les locataires.
? Localisation : Rue Aristide Briand ? secteur pratique et bien desservi
? Type : Appartement 3 pièces
?? Chambres : 2
? Surface : 60,67 m²
?? Étage : 4/4 (dernier étage)
? Vendu loué ? Revenus locatifs en place
? Placement sécurisé, idéal pour démarrer ou développer un patrimoine immobilier avec un ticket d'entrée accessible.
? Visite virtuelle disponible pour une première immersion.
? Contact :
Carl Jean-Baptiste
Conseiller Immobilier ? Agence Laforêt Le Havre
? 06 37 16 82 17
? cjeanbaptiste@laforet.com
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,74% soit 93 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 4343
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,00 € et 1 210,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
