Maison T4 Le Havre à vendre

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238 000 €

A partir de ... € / mois

103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 103 m²
Surf. terrain : 267 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
Grenier

Autres

Ann. const. : 1940

Description

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00.

RÉFÉRENCE : 4133

MAISON 4 PIÈCES - 103 M² - JARDIN - QUARTIER SANVIC - LE HAVRE

Envie d'une maison pleine de charme, baignée de lumière et située dans l'un des quartiers les plus prisés du Havre ? Direction Sanvic, pour découvrir cette belle maison familiale des années 40, au style aussi authentique qu'agréable à vivre.

Intérieur : du caractère et de la lumière

Dès l'entrée, le ton est donné : caractère, clarté et fonctionnalité.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, marie beaux matériaux et poutres apparentes, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Les amateurs de plats maison auront trouvé leur QG !

Le séjour séduit par sa luminosité naturelle - un vrai coup de projecteur grâce à deux grandes doubles portes vitrées donnant sur le jardin, et un puit de lumière qui transforme chaque journée en parenthèse ensoleillée.

À l'étage, place à l'atypique et au confort :
deux chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés et cheminée d'époque, sublimées par un parquet unique aux deux teintes contrastées.
Une salle d'eau moderne, avec douche et WC, complète l'étage avec élégance.

Extérieur : un vrai coin de verdure en ville

Le terrain clos et arboré de 267 m² promet de jolis moments de détente, sans vis-à-vis, dans une bulle de tranquillité.
Une terrasse accueillante pour les soirées d'été, un appentis pratique pour le rangement, et une vraie intimité rare en coeur de ville.

Localisation ? Sanvic, le quartier qui a tout bon

Située dans le quartier recherché de Sanvic, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix :
à 5 minutes de la mairie de Sanvic, proche commerces, écoles, transports et espaces verts.
Un cadre de vie calme, familial et pratique ? parfait pour ceux qui veulent vivre au Havre tout en respirant.

Une maison lumineuse, pleine de charme, sans vis-à-vis et dans un secteur recherché.
Un bien rare sur le marché havrais, qui coche toutes les cases entre authenticité et confort moderne.

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Le Havre pour organiser une visite - les maisons de ce style à Sanvic ne restent jamais longtemps disponibles !

Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par Alexandre CAHARD (RSAC n° 838 663 458) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52342740
Référence Agence : 4133

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 840,00 € et 2 520,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LE HAVRE CENTRE

100 rue Bernardin de Saint Pierre, 76600 Le Havre

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Horaires d'ouverture de l'agence

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