Maison T4 Le Havre à vendre

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Référence : 4196

MAISON 3 PIÈCES + SALLE DE JEUX - 92 m² - JARDIN - TERRASSE - PISCINE

À l'orée de la forêt de Montgeon, dans un quartier résidentiel et familial où il fait bon vivre, cette maison de 92 m² vous attend côté Acacias, avec un jardin clos de 520 m², une terrasse plein soleil et un potentiel qui pourrait bien faire vibrer les amateurs d'espace, de verdure et de tranquillité.

Une maison lumineuse, en très bon état, pensée pour vivre dedans comme dehors.

Rénovée en 2022 et dotée d'une toiture récente, cette maison classée en DPE E peut facilement passer en D avec un changement de mode de chauffage.

Elle est disposée ainsi :

Au rez-de-chaussée : chambres, possibilités et espace à modeler
- Deux chambres confortables donnant sur le calme du jardin clos.
- Une buanderie avec WC, parfaite pour créer une vraie salle de bains supplémentaire.
- Une grande salle de jeux ou pièce aménageable en troisième chambre selon vos besoins.

À l'étage : 43 m² d'espace de vie baignés de lumière
Un étage pensé pour profiter du volume et de la lumière :
- Cuisine moderne, aménagée, équipée, ouverte sur un séjour / salle à manger.
- Ambiance conviviale, hauteur agréable, circulation fluide : un vrai espace central pour recevoir, cuisiner, télétravailler ou simplement se poser face à la verdure.
- Salle d'eau fonctionnelle + WC séparés.

Un extérieur qui change tout
- Avec une exposition sud-est, le jardin est ensoleillé dès le matin et reste lumineux toute la journée.
- Terrasse pour les déjeuners au soleil.
- Cabanon pratique pour ranger, bricoler ou stocker vélos et outils.
- Jardin clos, parfait pour les enfants, les animaux, ou les week-ends à ciel ouvert.

Montgeon / Acacias : le combo nature + ville
Située à deux pas de la forêt de Montgeon, la maison bénéficie de l'un des emplacements les plus appréciés du secteur :
- Quartier calme, résidentiel et familial,
- Accès rapide aux écoles, aux bus et au tramway,
- Forêt accessible à pied pour courir, marcher, respirer,
- Vie de quartier agréable, proche des commodités essentielles.

Si vous cherchez une maison lumineuse, en très bon état, avec un grand jardin, une terrasse, la forêt de Montgeon à deux pas et la possibilité d'ajouter une troisième chambre, cette adresse coche toutes les cases - et même quelques bonus.

Contactez Lola LEGUILLON, conseillère Laforêt Le Havre, pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel.