245 000 €
A partir de ... € / mois
90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
RÉFÉRENCE : 4818
MARE AU CLERC - MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED - JARDIN - GARAGES
Charmante Maison de Plain-Pied Total à la Mare au Clerc !
Vous recherchez le confort du tout de plain-pied, un grand jardin et une vie de quartier pratique au quotidien ?
Laissez-vous séduire par cette très belle maison construite il y a 26 ans, parfaitement entretenue et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Les atouts majeurs du bien
Espace de vie baigné de lumière : Une magnifique pièce de vie de 40 m² réunissant un séjour convivial avec cheminée (idéale pour vos soirées d'hiver) et une cuisine ouverte équipée.
Côté nuit : 3 belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis.
Extérieurs privilégiés : Un superbe jardin arboré et clos de 549 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Stationnement & Stockage : Rare ! Bénéficiez de 2 garages (maison mitoyenne uniquement par le garage pour une totale indépendance acoustique).
État irréprochable : Un entretien méticuleux au fil des ans, aucun gros travaux à prévoir.
Un emplacement idéal au Havre (Mare au Clerc)
Profitez d'un cadre de vie pratique et recherché :
Commerces de proximité et services accessibles à pied.
Transports en commun à deux pas : Accès direct au tramway pour rejoindre rapidement le centre-ville et la plage.
Nature & Loisirs : Accès rapide à la Forêt de Montgeon pour vos balades, footings ou sorties en famille.
Bien proposé par Alexandre CAHARD (RSAC n° 838 663 458) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 4818
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590,00 € et 2 160,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.