Kremlin-Bicêtre : étude des coûts immobiliers
Mis à jour le 31.05.22
Vous avez un projet immobilier au Kremlin-Bicêtre ? Voici quelques renseignements sur le marché afin de vous aider dans vos différentes recherches.
Kremlin-Bicêtre : étude des coûts immobiliers
Vous avez un projet immobilier au Kremlin-Bicêtre ? Voici quelques renseignements sur le marché afin de vous aider dans vos différentes recherches.
Immobilier kremlinois : où en est-on ?
Les acquéreurs actuels devront prévoir un prix moyen de 7 860 €/m² pour une maison et de 5 659 €/m² pour un appartement sur place. Sur le marché existant du secteur, les logements mis en vente en Île-de-France révèlent un prix moyen de 5 105 €/m².
Avec 116 appartements de 2 pièces et 85 appartements de 3 pièces vendus en 2019, soit 37 % des ventes, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans conteste le plus recherché.
On apprécie la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation et l'état général. Le parc immobilier kremlinois est constitué de maisons et d'appartements, principalement des 3 pièces. On retrouve une minorité de maisons, en comparaison avec les appartements qui représentent 95,12 % du marché.
Habitants du Kremlin-Bicêtre : qui sont-ils ?
La population kremlinoise est d'âge moyen, puisqu'elle se compose en majeure partie de résidents de 25-54 ans (64,87 %), les 55-64 ans ne représentant que 14,4 % de la population. Les foyers sont composés essentiellement d'une famille. Par ailleurs, au sein de cette ville, les ménages sont 72 % à être locataires.
La base d'informations des logements vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, s'ajoutant à leur compétence, vous permettra d'obtenir une estimation juste et fiable de votre bien destiné à la vente.
