Achat local commercial Fort-de-France - 1350 m² - 2 155 914 € HT HC | Laforêt Le Lamentin ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 1350 m²

Intérieur

Ascenseur

Extérieur

Exterieur_Couvert

Description

À vendre, un immeuble commercial idéalement implanté au coeur de la ZAC de Rivière Roche, l'une des zones les plus actives et attractives de Fort-de-France. Cet ensemble, composé de dix-sept locaux commerciaux, affiche un taux d'occupation de 82,35 %, offrant ainsi un revenu locatif solide et immédiatement sécurisé. Le rendement brut atteint 12,05 %, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un placement performant.

L'immeuble bénéficie d'un ascenseur privatif, d'un parking réservé aux occupants et d'un parking collectif facilitant l'accueil de la clientèle. L'environnement commercial, très dynamique, regroupe de nombreuses activités et bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes de circulation.

Ce bien constitue une occasion rare d'acquérir un actif tertiaire à forte rentabilité dans un secteur en pleine croissance, avec un potentiel d'optimisation grâce à la relocation des quelques lots vacants. Par sa configuration et sa localisation, il s'adapte parfaitement à des activités professionnelles variées, qu'il s'agisse de commerces, de services, de bureaux ou de structures médicales et paramédicales.

Honoraires à la charge du vendeur