221 500 €
A partir de ... € / mois
64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Situé en plein centre du Mesnil-Esnard, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement situé au 3? étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de :
-une entrée avec placard ;
-un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse ;
-une salle de douche ;
-un WC indépendant ;
-deux chambres.
Le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol.
Investissement locatif : l'appartement est actuellement vendu avec une locataire en place, dans le cadre du dispositif fiscal ANAH. Le dispositif fiscal prendra fin le jour du départ de la locataire.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour préparer un futur projet de résidence principale.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,48% soit 210 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 625,56 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Honoraires TTC charge locataire : 512,00 € TTC**, dont 0,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Référence Agence : 4906
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,00 € et 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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