Maison T6 BRY SUR MARNE à vendre

La maison idéale pour votre petite famille ! :
Située au coeur du recherché quartier de la pépinière à Bry sur Marne, découvrez cette jolie maison du début xxème siècle rénovée , en très bon état.
Edifiée sur un terrain de 404m2 d'une superficie habitable de 142,56m2 pour 160m2 en superficie au sol.

Elle se compose au rez de chaussée : Une entrée (et ses rangements) desservant le lieu de vie cuisine /salle à manger, d'un autre coté un salon détente , au milieu un agréable patio ensoleillé. Un petit couloir amène à une salle d'eau, wc, coin buanderie, chambre / bureau avec accès direct sur terrasse et jardin

A l'étage : Une grande salle de bains et wc pour l'utilisation des 2 chambres et d'une agréable pièce palière parfaite pour la dédier à un bureau ou à la déténte avec un coin jeux/bibliothèque.

Au dernier étage : Une grande chambre (et ses rangements )accompagnée d' une autre pièce pouvant être utilisée au choix comme une chambre enfant/bébé, beau dressing, bureau de télétravail, une salle de bains à créer facilement.

En extérieur , vous serez charmés par le jardin paysagé, un garage double très pratique, la terrasse entourant la maison

Partie technique : Conformité assainissement, toiture 2018, ravalement 2020, chaudière condensation Frisquet 2015, conformiét création garage.

Localisation :
A pied vous irez vous promener sur les bords de marne , le RER A est à moins de 10 minutes tout comme les écoles et le centre ville de Bry sur marne à une petite quinzaine de minutes de marche.