175 000 €
A partir de ... € / mois
25 m² • 1 pièce
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Belle cave. Jardin privatif de 23,80m2
ORIGINALITÉ :
Accord suite à l'AG de 2025 pour :
- Acheter ( 1000 euros) la bande de terrain (3m2)entre le jardin et l'appartement,
- Autorisation de créer un accès direct via le logement au jardin
- Possibilité de créer une véranda démontable sur la parcelle
Vie de copropriété :
isolation de l'immeuble par l'extérieur
Isolation des plafonds des caves, lumière automatique
Dispose d'un cabanon commun dans le jardin des Parties communes à l'arrière de la résidence
Résidence bien entretenue.
Situation géographique :
En limite de Nogent sur Marne, à 3 minutes de marche de la meilleure boulangerie du Perreux, des restaurants et autres commerces de proximité. Gare RER et (future métro ligne 15) à 6mn à pied
IDEAL pour un premier achat, un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 275,00 €
Référence Agence : 4714
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,00 € et 970,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
