Appartement T2 Le Perreux-sur-Marne

172 000 €

45 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Description

Idéal pour investir ou habiter : 2- 3 pièces de 45m2 dont 33,38m2 compté en Loi Carrez. (Possibilité de passer à 45m2 Carrez après modification RCP) Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée, équipée, d' une salle d'eau avec WC, un séjour de 19m2, une chambre. En entresol une pièce de + de 10m2 avec fenêtre sur cour. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif pour vos BBQ entre amis l'été. Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation très récente. Double vitrage. Un peu de travaux à prévoir.
Excellent emplacement: En centre-ville au pied des commerces et à quelques du minutes du RER et des bords de Marne. Syndic professionnel. Faibles charges. Petite copropriété.
idéal 1 er achat ou investissement

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,50 % soit 160 000 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 772 €

Mentions légales et barèmes de l'agence

Référence web : 21894040

Référence Agence : 4028

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 2 pièce(s)

Surface Surface : 45 m²

Surface séj Surf. séj : 18,68 m²

Chambre(s) 1 chbre(s)

Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée

Cave(s) 1 cave(s)

Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Appartement T2 Le Perreux-sur-Marne

Description

Agence Laforêt Le Perreux-sur-Marne

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

Référence web : 21894040

Référence Agence : 4028

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Intérieur

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