Achat appartement Le Perreux-sur-Marne - 4 pièce(s) - 80 m² - 399 000 € | Laforêt Le Perreux-sur-Marne ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 80 m²

Surf. séj : 24.1 m²

2 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Cheminée

Grenier

1 cave

Sous-sol

Autres

Ann. const. : 1913

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 35

Charges mensuelles copro : 150 €

Description

Dans une petite construction classée remarquable aux bâtiments de France en pierre meulière de 1913, découvrez ce duplex rénové et très bien isolé (DPE C). Mesurant 98,9m2 en superficie au sol pour 61,9m2 loi Carrez soit une superficie pondérée à 80m2. Cet appartement est parfait pour les amoureux du bel ancien ( parquet , moulures, cheminée prussienne) se compose sur un premier niveau d'une entrée, salle d'eau avec WC, cuisine équipée, une chambre, séjour double traversant. A l'étage supérieur vous disposerez d'une grande pièce de 25m2 au sol ( divisible en deux coins couchage) avec en plus une salle de bains et wc où vous pourrez prendre un bain en regardant les étoiles! Grande cave. Petite copropriété bien entretenue située à deux pas des écoles, RER et commerces accessibles à pied. Accès rapide A4 et A86

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,45% soit 382 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 718,00 €

Référence web : 22640819
Référence Agence : 4502

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080,00 € et 1 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.