Achat appartement LE PERREUX SUR MARNE - 4 pièce(s) - 69 m² - 349 000 € | Laforêt LE PERREUX-SUR-MARNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 68.76 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Balcon

1 cave

Extérieur

Parking

SousSol

Autres

Ann. const. : 1970

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 53

Charges mensuelles copro : 175 €

Description

Dans le très prisé quartier FOCH, au troisième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue.
4 pièces traversant et très lumineux comprenant une entrée , wc, cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, dans la configuration actuelle un séjour avec balcon exposé au sud avec une vue dégagée, et 3 chambres. Possibilité en cassant une cloison de faire un espace de vie d' environ 30m2 et 2 chambres. Cave et place de parking en sous-sol. Appartement bien isolé (DPE D) , Fibre.

Situation géographique : Emplacement privilégié !
Ecole Montessori à une vingtaine de pas
Groupe Scolaire Paul Doumer ( maternelle à lycée) à 2 mn
Bords de marne à 250m
A 5mn à pied de Franprix et autres commerces et services comme la crèche.
RER par bus : E et future ligne 15 Nogent /Perreux ou bien RER A branche de Nogent ou encore RER A via Bry sur marne

infos sur la résidence :
Local vélo, possibilité de recharge voiture électrique, DTG voté effectué. Syndic professionnel.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 100,00 €

Référence web : 52843691
Référence Agence : 5006

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670,00 € et 2 310,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.