Achat maison Le Perreux-sur-Marne - 4 pièce(s) - 98 m² - 653 000 € | Laforêt Le Perreux-sur-Marne ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 98 m²

Surf. terrain : 265 m²

Surf. séj : 29.06 m²

3 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine

Chauffage Gaz

Balcon

Terrasse

Cheminée

1 cave

Sous-sol

Extérieur

Parking

Couvert

Autres

Ann. const. : 1930

Description

Découvrez cette jolie maison très saine et entretenue, composée d' un sous sol total semi enterré et aménagé en buanderie, cave, rangements. Superficie au sol ( hors sous-sol, garage, dépendance) : 98m2

Sur le niveau principal :
Entrée sur salon, cuisine avec un accès sur le jardin en arrière position, salle d'eau. Wc.

A l'étage :
2 chambres et une salle d'eau+wc
les combles sont aménagés en deux espaces bureaux et couchage.

En extérieur :
Possibilité de garer 3 voitures (dont eux abritées)
Remise très pratique pour les affaires extérieures
Joli jardin au calme, arboré, d 'exposition sud-ouest idéal pour se relaxer et pour les jeux d'enfants.

Localisation :

EMPLACEMENT PRIVILEGIE :
A quelques pas d'intermarché, restaurants, boulangerie et autres commerces et services. A moins de 5mn des bords de Marne et de la gare RER A et 8mn des écoles. Accès rapide en voiture pour prendre l'A4 et A86.

Bon à savoir :

Assainissement conforme
Toiture+isolation en 2021 ( sous garantie)
Chaudière basse température FRISQUET

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 17703699
Référence Agence : 2295

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680,00 € et 2 320,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.