Maison T6 LE PERREUX SUR MARNE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 10

435 000 €

A partir de ... € / mois

119 m² • 6 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 119.13 m²
Surf. terrain : 494 m²
3 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 3

Description

Un havre de paix situé à l'intérieur d'une petite copropriété de sol de 3 logements pour cette maison totalement indépendante (pas mitoyenne, pas de servitude, pas de charges ! ) Terrain de 494m2 uniquement pour la maison.

Etonnant lieu de vie: Au calme, caché derrière un grand garage vous découvrirez un joli jardin amenant à cette habitation de plein pied composée au rez de chaussée : Entrée, verrière, salon, cuisine équipée, séjour, chambre avec salle d'eau et wc, buanderie. A l'étage se trouve un bureau , 2 chambres, une salle d'eau et wc.
Garage et emplacement de parking sur la propriété de la maison.

Nombreux agencements possibles , possibilité 4 chambres par exemple. Travaux à prévoir !

Ce bien est adpaté pour les personnes à mobilité réduite ( PMR)

Différents modes de chauffage : Poêle bois , chaudière gaz (5 ans), radiateur électrique par endroits.

Emplacement : Pont de Bry
A une centaine de mètres de la maison se trouve les commerces ( boulangerie, intermartché, restauration, pharmacie etc et autres services) la promenade des bords de Marne.
Vous irez à pied également aux écoles (privée/publique) et la crèche se trouve à quelques pas.
Bus à proximité pour aller au RER E (et future ligne 15 du métro) de Nogent/Perreux ou bien le RER A à Bry sur Marne ou la branche desservant Nogent sur Marne. Accès rapide pour rejoindre A4.



Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52235139
Référence Agence : 4600

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 770,00 € et 5 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt LE PERREUX

100 avenue du Général de Gaulle, 94170 LE PERREUX-SUR-MARNE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:15 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 10:00 - 12:30 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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