Achat appartement Noisy-le-Grand - 3 pièce(s) - 71 m² - 299 000 € | Laforêt Le Perreux-sur-Marne ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 70.69 m²

Surf. terrain : 62.4 m²

Surf. séj : 17.7 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Electrique

Terrasse

1 cave

Extérieur

Parking

Couvert

Autres

Ann. const. : 2000

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 34

Charges mensuelles copro : 173 €

Description

À deux pas des commerces et du RER A de Bry-sur-Marne, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon, créant ainsi une pièce de vie de plus de 30 m² avec accès direct à une terrasse puis à un jardin privatif exposé plein ouest.
La partie nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave.
DPE en D à partir de janvier 2026 !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,41% soit 281 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 084,00 €

Référence web : 22630145
Référence Agence : 4496

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310,00 € et 1 780,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.